Gezellige en gerenoveerde woning met 4 slaapkamers
€ 389 000
Gelegen in de rustige Warandestraat, op wandelafstand van het centrum van Gistel, vinden we deze charmante open bebouwing met 4 slaapkamers. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 166m² werd in 2011 grondig gerenoveerd en straalt enorm veel charme uit met oa. hoge plafonds, plankenvloer in de slaapkamers, etc ... Vooraan is er een ruime oprit voorzien voor verschillende wagens en aan de achterzijde vinden we een ruim terras, volledig afgesloten tuin en een praktisch bijgebouw/garage met zolder.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met toegangsdeur naar de kelder - leefruimte - ingerichte keuken - ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. 1ste verdiep : nachthal - 3 slaapkamers. Dakverdiep : ruime slaapkamer met ingemaakte kasten.
Algemeen
| Adres: | Warandestraat 37 Gistel |
| Referentie: | Warandestraat |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/05/2025 |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 539 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | blanco gekeurd |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 539 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3406958 |
| EPC Index: | 213,00KWh/m²/jaar |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |